Оспаривание кадастровой стоимости:
Наша компания предоставляет такую услугу как оспаривание кадастровой стоимости. Данная услуга весьма популярна на рынке, так как не редко оказывается, что рыночная стоимость существенно отличается от кадастровой в меньшую сторону, а это значит, что собственники имущества платят завышенный налог на недвижимость.
В соответствии с законом Российской Федерации оспорить кадастровую стоимость можно в течение пяти лет, но не позднее, чем срок определения новой кадастровой стоимости.
Поводом для пересмотра результата по определению кадастровой стоимости будут считаться неверные сведения об объекте имущества, на момент определения его кадастровой стоимости, либо определение рыночной стоимости имущества на момент установления его кадастровой стоимости.
Как гласит Закон «Об оценочной деятельности в РФ» существуют два способа для того чтобы оспорить кадастровую стоимость.
- Обращение в территориальную Комиссию при Росреестре для пересмотра результатов.
- Обращение в суд для признания несоответствия рыночной и кадастровой стоимости.
В обоих случаях нужно представить пакет документов, в частности отчёт об определении стоимостной оценки недвижимости на рынке.
Исходя из судебной практики можно сделать вывод, что правильный и грамотный отчёт о независимой оценке рыночной стоимости недвижимости, составленный специалистами, является определяющим и важным основанием для принятия решения.
В случае принятия положительного решения в сторону истца, новая рыночная стоимость недвижимости заносится в кадастровый реестр в течение десяти дней, после чего снижается налоговая база, а в следствии уменьшается суммы налога.
| Цены | Отзывы | Заявка |